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29年售樓經理透露,買高層樓一定當心「這5點」,小心被騙走血汗錢!
小心
血汗
生活百科

2023-12-18 01:00:00

高漲的房價,許多小區房更一棟接一棟而且越來越高,二三十層都很正常的了。不要覺得樓房越高越好,但要是選不好也會帶給你不少麻煩。

(圖片來源於網路,下同~)


1、電梯質量

要是你的房子在10層以上,那麼你肯定不會想著爬樓梯吧,那麼電梯質量首先是最要關注的,畢竟現在電梯事故也不少,假如要是有時來個故障,給居民帶來安全隱憂更不好。

通常來講,現在20層以上都會至少有兩部電梯,而且它們都是24小時運行的,當然要有專門的貨梯那樣就更加安全了。電梯雖然很重要,但也不能把樓梯的檢查忽略掉,買房時以及入住後,要定期觀察所在樓層是否堆放過多雜物,要確保樓道暢通



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2、水電供應

很多時候高層居民都會有斷水的困擾。所以在買房的時候一定要了解樓頂是否有水箱,因為這是高樓層所必備的,通常運作機製是先將水抽到頂層再向下供水的,這樣就確保高層居民的用水。


3、物業管理

不要以為你住的高,盜賊就不會光顧你的家了,假如你小區的物業不給力的話,還是有可能......。有時候一些不負責任的物業,因為樓層實在太高,且本身喜歡偷懶就不會巡邏高樓層,所以在買房時一定要了解好物業的水平


4、樓間距

很多人都想在高層樓房上眺望遠方,而且也涼快,視野也開闊。不過要知道,現在的開發商通常喜歡把樓層之間的密度大大縮小,影響你的視野。所以在你購房的時候一定要實地考察一番,然後具體了解情況,看自己所在地方的旁邊是否還會加建樓房


5、樓層選擇

越高的樓層越好?當然不是了,這也是有門道的。一般來講,8至20層的採光都很好,假如樓盤旁邊有風景,就可以買得高一些,要是21層以上視野更好,要是相對樓層密度小,採光就不好。但要對於家中有老人的家庭,最好選在15層以下的樓層最好



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