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他急著買房「挑中2樓籤王」,樓下這一物他擔心破壞風水!網友急阻止:「2大缺陷」一定後悔千萬別買!
笑话 无题

2023-10-29 01:00:00


買房首要避開頂樓與2樓,

其實是2樓容易被馬路噪音、蚊蟲、夜晚燈光影響。

一名網友表示,他最近急著要買房,

看到一間2樓的房子符合他條件,

但房子正下方就是社區遊泳池,

他擔心會破壞居家風水,

「這樣會不會影響健康或財運?」

原PO在臉書社團《買房知識家(Q你的A)》表示,

由於他急著要買新房,必須在最短時間內買到符合條件的物件,

當然沒時間慢慢挑選,於是看中這間2樓的房子,

雖然坪數、地點、總價都讓他很滿意,

「但是房子的正下方是遊泳池」,

有可能會幹擾居家安寧或是破壞風水。

網友回應,先撇除風水因素,

光是住在遊泳池上方就有潮濕、噪音疑慮,

夏天遊泳池開放時,

社區住戶嘻鬧聲會傳入家中,

大量水氣也會害家裡比較潮濕,

「我看過泳池上的房子,濕氣很重,過幾年不用久,屋況跟電氣(器)都不好」

「以前工作社區住戶住二樓,一樓也是遊泳池,家中隨時都在震抖,

因為遊泳池三溫暖的電機影響 ....品質受很大影響喔。」

此外,遊泳池也多次被網友點名為「最雷公設」,

理由不外乎就是維護成本高、使用率低,

一年可能用不到幾次,每個月卻要花錢管理、保養。

PTT甚至有網友形容社區遊泳池簡直「遊一次花3次錢」,

買房時必須先掏錢買公設,之後還要定期繳管理費,

部分社區甚至遊之前還要再付一筆使用費。



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2樓一直是買屋者口耳相傳最差的樓層,

因為舊式大樓的管線多半會在2樓處轉折,

萬一管路堵塞,就有可能產生廢水倒灌或馬桶炸管的風險,

現在的大樓很多都將汙水管通往地下室,

但為何2樓仍然是大家避而遠之的樓層呢?

有人提醒千萬不要買2樓,因為管路萬一被異物堵塞,

會廢水倒灌或屎尿倒灌,而且「管路問題不可能解決的」;

不過也有不少網友表示,現在管路都在地下室,

或是2樓獨立管線,所以其實沒有2樓的問題。

但除了管線問題外,網友也點出其他2樓的問題,

第一點就是視野問題,除了可能會被樹木遮擋外,採光也會因此受到影響。

第二點就是,2樓常會有露臺設計,就有網友提醒露臺處可能變成「垃圾集中處」,

而且露臺屬於約定專用的空間,並不算進權狀麵積內,

買家依然需要付費購買,價格一般是每坪的1/2到1/
3。

再來就是噪音問題,由於2樓屬於低樓層,

可能會受到道路上傳來的車聲、中庭進出的人聲影響,

還需要特別注意如果是位在大樓停車場的車道正上方,噪音狀況更是嚴重。

最後一點就是蚊蟲問題,雖然不管在哪一個樓層都可能會有,

但因為樓層較低,蚊蟲問題相較之下特別嚴重。



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