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買房千萬避開「這種陽臺的房子」!有錢人絕不買,聰明人都懂得避開!
大家在買房、裝潢、佈置前, 不妨多瞭解一些經驗分享、 常見的裝潢案例和知識, 儘量讓自己在其中少犯點錯我們平時在買房的時候,
不少朋友都會遇到這種情況, 那就是房仲會推銷凸陽臺的房子, 有些是免費贈送,也有半贈半買的,但不管如何,
這種凸陽臺的房子 萬萬不要買, 雖然優惠多多, 可實用性非常的差! 一起看看....凸陽臺的房子會半贈半送,
而其他陽臺則要全額付款, 到底是什麼原因呢? 真的是你遇到做活動或是幸運?實際上是因為這兩種陽臺的結構不同,
有一種是可以用來改造成其他用途, 承重力沒有什麼問題, 可是另一種陽臺就不一樣了因為它的承重力差,
所以不能用來改造, 最多就是用來擋擺設!那在外觀上來看,
我們可以看出, 其實陽臺有一種是凹陽臺, 而另一種則是凸陽臺, 這個很容易就能看出來了要是凸陽臺底下沒有柱子來做支撐,
那承重能力自然也就差了 因此不適合用來改造成其他用途;而凹陽臺是一整個都包在牆內的結構,
承重能力強, 改造成其他用途是安全由上圖可以看出,
凸陽臺半贈半送,只要付一半的錢, 就可以買到凸陽臺所有麵積了; 而凹陽臺則要全額付款以後, 才可以買到它的所有麵積,當然,具體的計算方式,
那還要根據不同開發商來定。不少業主朋友受到誘惑,
通常都會買凸陽臺的房子, 價格上雖然只需要付一半, 可是實用性卻非常的差, 最多也就放上幾盆綠植。與凹陽臺不同,
凹陽臺的麵積夠大的情況下, 還能改造成休閒區域、 臥室或是健身房等功能。新房子剛出售不要急著去買,
要是有消息放出哪個開發商建好大樓, 正準備開賣的時候, 先不要急著去買, 因為往往先放出來的房子, 通常是開發商做試驗用的。真正好的房子,
是在開賣後的好幾期才會有, 因此,開賣後不要著急去買房子!空調外機的位置 現在的社區,
為了避免發生安全隱患, 大多都會在陽臺處預留一個小平臺, 主要用來放冷氣機, 但是如果冷氣機預留的位置很尷尬, 那日後在安裝或維修的情況下,非常麻煩, 而且可能還存在安全隱患, 所以這個也要考慮到。
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